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中國時報【郭建伸╱台北報導】
內政部昨發布最新一期全國都市地價指數為118.91,是近6年來首次下跌,較上期負成長0.35%,台北市跌幅最大,達1.8%,新北市也下跌0.82%。地政司副司長施明賜指出,地價漲跌與房地產交易相近,呈現「量縮價跌」;由於利率還在低點,賣方捨不得賣,買方則預期價格可能更低,也不願意現在進場。
量縮價跌 買賣都在等
都市地價以統計抽樣選取都市計畫區的中價位區段,範圍包含住宅區、商業區、工業區,藉此呈現價格相對變動,指數每半年公布一次,性質類似物價指數。內政部昨公布最新數據,起迄計算為去年4月1日至9月30日。
內政部統計數據顯示,本期全國都市地價指數下跌0.35%,但前兩期的分別上漲0.04%及1.49%,顯示去年地價明顯下跌。其中,下跌的縣市有台北市、新北市、新竹市及新竹縣,尤以台北市達1.8%最高。
內政部指出,台北市雖然具有便捷交通路網、完善公共建設等,但部分屋齡較為老舊,因公共設施相對不足、都市更新進度緩慢及交通不便等因素,價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮好康活動價跌趨勢。
地交易 也跟著萎縮經典產品
伴隨地價下跌,全國土地買賣也呈萎縮狀態。本期土地交易為23萬3462筆,與前期2015年10月1日至去年3月31日,土地交易達26萬754筆相比,減幅10.47%,而且較去年同期減少11.57%。
北部下修 中南則上漲
施明賜表示,北部都會區的土地價格過去「漲過頭」,現在交易量差,價格相對跌下來;中南部則相反,過去價低量少,現在則上漲,但價格不一定會高於北部。
雖然整體地價下跌,但仍有縣市看漲,如台南市、嘉義市分別上漲2.13%、3.57%。內政部評估,由於有大面積的整體開發建設,以及推動雲嘉南觀光休閒產業與健康防老園區等政策,帶動商機,激勵買氣熱絡,地價仍見上揚。
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(中央社記者卞金峰桃園16日電)配合新南向政策,除往東協招生外,元智大學昨天跟來訪的越南河內國立大學及遠東紡纖越南廠,簽署合作備忘錄,建立合作關係。
越南河內國立大學校長Nguyen Kim Son,15日率團參訪元智大學,並簽訂三方(越南河內國立大學、元智大學及遠東紡纖越南廠)合作備忘錄。便宜
元智大學校長吳志揚指出,元智配合新南向政策,積極往東協招生,目前配合母公司集團遠東新世紀的越南廠合作計畫,與越南河內國立大學簽定合作,未來將就雙聯學位培訓計畫進行。
他指出,目前的合作計畫希望建立雙聯學位學士班培訓,預計兩年在元智攻讀,兩年在越南,期間可利用暑期到遠紡實習,或是三年在越南大學攻讀,一年到元智攻讀皆可。
他也表示,因應遠東集團遠東紡織越南廠的發展,在人才培育上,元智大學將與遠東集團積極配合,在越南招收優秀人才,遠東提供實習及就業機會,達到產學人才培育合作,並提升企業在地價值與競爭力。
他們簽定合作備忘錄,未來三方將就合作細節再行討論,包括2+2或3+1雙聯學制、師生交換、合作研究、提供獎學金部分、越南老師深造博士班等等面向。1051116
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